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土地建物活用 新築の建物賃貸(建物一括賃貸)

新築の建物賃貸(建物一括賃貸)

オーナー様のニーズを汲みながら、東急電鉄がその街に合ったプランをご提案。集合住宅や商業ビルなど、設計から完成後の運営までのトータルサポートで、土地をより収益性の高い資産としてバリューアップします。

メリット

土地と建物それぞれの魅力が相まって、
より高い収益性が期待できます。

街の活性化を促すことで、
地域貢献にもつながります。

建物賃貸事業は、固定資産税や相続税
などの税負担の軽減につながります。

新築の建物賃貸(建物一括賃貸)
についてのQ&A

Q1 どのような提案をしてくれますか。
A 当社では街にあった建物を提案いたします。賃貸マンション、商業ビル、複合ビル等、時代や地域性を鑑みて建物を提案。リノベーション建物にも対応いたします。
Q2 建物賃貸事業は相続対策になりますか。
A 建物賃貸事業は、相続税の節税効果があります。更地に賃貸ビル等を建設した場合、更地のときと比較して、土地の相続税評価額が下がります。
Q3 家賃保証はできますか。
A 契約条件によって可能です。入居者の有無、家賃滞納の有無に関係なく、毎月一定の賃料をお支払いいたします。
Q4 建築後の管理はどうすればよいですか。
A 契約期間中は、当社が一括で管理いたします。
安心して建物賃貸事業が行えます。